28 Rue Pierre-Paul-Demaray , Saint-Jean-sur-Richelieu QC J2W1T6

Vente 380 000 $ |

No. 26309138

Steve Nadeau

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.349.5883
Télécopieur : 450.349.1044
Cellulaire : 514.803.2955

snadeau@royallepage.ca

www.stevenadeau.ca

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

133 Bd Saint-Luc #104
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2W 2G7

Remarques :

Jolie maison jumelée située dans une rue intime. Bel espace au rez-de-chaussée avec plusieurs possibilités d'aménagement des pièces. Maison très lumineuse avec un terrain sans voisin arrière. 3 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Sous-sol aménagé avec salle familiale, salle de bains et chambre supplémentaire (actuellement rangement). Secteur tranquille près des services, écoles et axes routiers.

Inclusions : Lave-vaisselle, cuisinière au gaz (plaque), four électrique encastré, pôles, rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, foyer au propane

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Saint-Luc
Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	79 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	183 900,00 $
Évaluation totale :	263 500,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 588,00 $
Taxe scolaire :	216,00 $
Taxes annuelles totales :	2 804,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	11.34 Mètre
Profondeur du terrain :	24.38 Mètre
Dimensions du terrain :	304.8 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	8.16 Mètre
Profondeur du bâtiment	13.85 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Superficie habitable (approx):	144.8 Mètres carrés
Bâti en :	1976
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Appareils en location (mensuel):	Réservoir au propane
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
Revêtement:	Bois
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 3.51 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 7.67 m
- Plancher : Bois
Solarium
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 4.57 m
- Plancher : Céramique
- plancher chauffant
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.79 m x 1.91 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.42 m x 4.14 m
- Plancher : Bois
- walk-in
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.51 m x 3.48 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.48 m x 1.50 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 5.79 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.52 m x 3.78 m
- Plancher : Béton
- ou rangement
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.31 m x 2.62 m
- Plancher : Plancher flottant

Steve Nadeau

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