328 - 332 Rue Laurier , Saint-Jean-sur-Richelieu QC J3B6L3
Vente
645 000 $
|
No. 22076959
Steve Nadeau
Courtier Immobilier
Téléphone : 450.349.5883
Télécopieur :
450.349.1044
Cellulaire : 514.803.2955
snadeau@royallepage.ca
www.stevenadeau.ca
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
133
Bd Saint-Luc #104
Saint-Jean-sur-Richelieu,
QC
J2W 2G7
Remarques :
Ce quadruplex vous surprendra par l'espace intérieur offert aux locataires et sa bonne condition générale. Bon potentiel d'augmentation des revenus des logements et création de valeur avec les garages. Au rez-de-chaussée, un grand 6 1/2 avec 3 chambres, salle à manger, plafonds de 10 pieds et accès au sous-sol. Au 2e étage, on retrouve deux 3 1/2 bien amménagés et de bonnes dimensions avec grand balcon à l'avant. Au 3e étage, un grand 3 1/2 de 1200 pc avec terrasse s'y retrouve. Cour arrière avec garages pour les locataires. Sous-sol plus de 6 pieds qui sert de rangement.
Inclusions :
selon les baux
Prop. à revenus
| Voisinage : | Saint-Jean-sur-Richelieu |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 115 600,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 269 500,00 $ |
| Évaluation totale : | 385 100,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2024 |
| Taxes municipales : | 5 164,00 $ |
| Taxe scolaire : | 339,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 5 503,00 $ (2024) |
| Largeur du terrain en façade : | 11.96 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 54.1 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 642.6 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 11.38 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 14.89 Mètre |
| Bâti en : | 1905 |
| Chambres : | 1 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Abri d'auto: | Détaché |
| Allée: | Non pavée |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Fenestration: | PVC |
| Fondation: | Pierre |
| Proximité: | Cégep , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun |
| Revêtement: | Brique |
| Revêtement de sol: | Céramique , Plancher flottant , Tapis |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Non aménagé |
| Stationnement: | Abri d'auto |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Revêtement de la toiture: | Tôle |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Steve Nadeau
Courtier Immobilier
Téléphone : 450.349.5883
Télécopieur :
450.349.1044
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133
Bd Saint-Luc #104
Saint-Jean-sur-Richelieu,
QC
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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
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